Jelentős mértékben csökkent az amerikai jelzáloghitelek kamata.
Május 22-én megrendezésre kerül a Portfolio Hitelezés 2025 konferencia, ahol a bank- és hitelközvetítői szektor kiemelkedő képviselői gyűlnek össze, hogy áttekintsék a legfrissebb piaci és szabályozási fejleményeket. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, érdemes részt venni!
A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata a legutóbbi héten 6,93%-ról 6,88%-ra mérséklődött, ezzel elérve a tavaly december közepe óta legalacsonyabb szintet. Ez már a negyedik egymást követő hét, amikor a kamatok csökkenést mutatnak.
Egy évvel ezelőtt 7,04 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata. Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 1,2 százalékkal csökkent az előző heti 6,6 százalékos zsugorodást követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított statisztikái alapján a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma a legutóbbi héten 4 százalékkal csökkent, míg éves összehasonlításban figyelemre méltó, 45 százalékos növekedést mutatott. Ez a jelentős eltérés elsősorban az alacsony bázis következménye, de összességében a refinanszírozási aktivitás továbbra is viszonylag gyenge. A már meglévő jelzáloggal rendelkező ingatlantulajdonosok körében sokan 5 százalék alatti kamattal kötöttek hitelszerződést, ami jelentősen visszavetette a refinanszírozási folyamatokat a jelenlegi magas kamatlábak mellett.
A kötvényhozamok csökkentek a fogyasztói kiadások gyengébb alakulását jelző adatok hatására, mivel a fogyasztók némileg kevésbé pozitívan értékelik az általános gazdasági és munkaerőpiaci helyzetet, így a jelzáloghitel-kamatok december közepe óta a legalacsonyabbra mérséklődtek a múlt héten - nyilatkozta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Az Egyesült Államokban 2023. október végén a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába elérte a 7,90%-ot, ami a legmagasabb szintet jelenti 2000 szeptember óta. Ez a szám már több mint 23 éve nem volt ilyen magasan, új csúcsot állítva fel a piacon.
