Tekints be a világ leggazdagabb milliárdosainak magánszigeteire: életük a lélegzetelállító luxusról szól, ahol a mindennapok egy egészen más dimenziót képviselnek. - Pénzcentrum

A világ legnagyobb magánszigetei gyakran a gazdagság és a hatalom szimbólumai, hatalmas területek, amelyek milliárdosok birtokában vannak, és exkluzív üdülőhelyek vagy luxusprojektek otthonaiként szolgálnak. Ezek a monumentális birtokok, mint például Larry Ellison Hawaii-on elhelyezkedő Lānaʻi szigete, nem csupán méretükkel, hanem a bennük rejlő egyedi értékekkel is kitűnnek. Azonban nem minden magánsziget a béke és a fényűzés színhelye: sok közülük botrányokkal, bírósági perek sorozatával és sötét múltú történetekkel hívta fel magára a figyelmet. Az alábbiakban a legismertebb példák közül válogatunk, amelyek nem csupán a gyönyörű táj miatt kerültek a hírekbe, hanem a körülöttük pulzáló dráma és titkok okán is.

Ausztrália partjaitól egészen a Fidzsi-szigetek türkiz vizéig a milliárdosok magánszigeteket vásárolnak a legvégső státuszszimbólumként. A szigetek értéke messze nem csak a terület nagyságától függ. A nagy repülőterek közelsége, a védett kikötők és a meglévő üdülőhelyi infrastruktúra a vételárat sokszorosára emelheti - derült ki a VisualCapitalist összesítéséből.

A magánszigetpiac jelentős alakítóivá a technológiai vállalkozók emelkedtek. Ennek hátterében több tényező áll:

A világ milliárdosainak magánszigetei között messze kiemelkedik Larry Ellison hawaii Lānaʻi szigete, amelynek 98%-át birtokolja. A körülbelül 90 000 acres (mintegy 364 km²) kiterjedésű sziget 2012-ben került az Oracle-alapító tulajdonába 300 millió dollárért. Ez nem csupán óriási területet jelent, hanem fejlett infrastruktúrát is, köztük két Four Seasons luxusüdülővel, golfpályákkal és a mintegy 3 000 fős lakosságot kiszolgáló létesítményekkel. Lānaʻi mérete és fejlettsége a magánszigetpiac egyik legimpozánsabb birtokává teszi.

Chris Morris, az ausztrál származású Computershare alapítója, két figyelemre méltó szigetet birtokol Queensland festői partjainál: az Orpheus- és a Pelorus-szigeteket. Ezek a gyönyörű szigetek összesen körülbelül 4 200 acres (kb. 17 km²) területet ölelnek fel. Az Orpheus szigetét 2011-ben 6,25 millió dollárért szerezte meg, míg a Pelorus vételáráról nem tettek közzé információt. E különleges szigetek trópusi klímája és a közeli Nagy-korallzátony miatt kiemelkedő értéket képviselnek, így nem csupán természeti szépségükkel, hanem befektetési potenciálukkal is felhívják magukra a figyelmet.

A harmadik legnagyobb magánsziget, a Laucala-sziget, a néhai Dietrich Mateschitz, a Red Bull társalapítójának birtokában állt. Ez a festői hely Fidzsi szigetén található, és területe körülbelül 3 500 acres (kb. 14,2 km²). 2003-ban mindössze 10 millió dollárért került új tulajdonosához. Azóta a Laucala egy igazi luxusüdülőparadicsommá alakult, ahol exkluzív villák, saját repülőtér és világszínvonalú szolgáltatások várják a vendégeket.

Az Atlassian társalapítói közül Mike és Annie Cannon-Brookes birtokolják a Queensland partjainál fekvő Dunk Islandet, amely 2 471 acres (körülbelül 10 km²) területű. 2022-ben 16 millió dollárért vásárolták meg, és a céljuk egy fenntartható, természetközeli üdülőhely kialakítása. A sziget híres fehér homokos strandjairól és változatos élővilágáról.

Larry Page, a Google társalapítója, a világ különböző részein több kisebb szigetet is megszerzett, összesen körülbelül 969 acres (kb. 3,9 km²) területtel. Ezek között megtalálható a Hans Lollik-szigetpár az Amerikai Virgin-szigeteknél, a Cayo Norte Puerto Ricón, valamint az Eustatia és Tavarua szigetek Fidzsi szigetén. A nyilvános források alapján legalább 55 millió dollárt fektetett be ezekbe a szigetekbe 2014 és 2020 között, bár két sziget vételárát nem hozták nyilvánosságra. Page szigettulajdonlása jól példázza, hogy a szigetek birtoklása nem csupán a méretükről szól, hanem a stratégiai elhelyezkedésükről és sokszínűségükről is.

Egy magánsziget birtoklása önmagában nem garantál automatikus adóelőnyöket, azonban a megfelelő jogi és pénzügyi keretek kialakítása révén valóban lehetőséget nyújthat az adóoptimalizálásra. Számos magánsziget olyan joghatóságok alatt áll, mint például a Karib-térség, a Csendes-óceán néhány szigete vagy egyes csendes-óceáni államok, ahol a társasági adó mértéke rendkívül alacsony, vagy akár teljesen hiányzik. Ezen területek helyi szabályozása gyakran kedvező a külföldi befektetők számára. Ha például a szigetet egy ott bejegyzett vállalat birtokolja, a sziget által generált jövedelem — mint például a turizmusból vagy bérbeadásból származó bevételek — a helyi adózási rendszer alapján adózik, ami sok esetben lényegesen kedvezőbb, mint a tulajdonos származási országának adózási feltételei.

Az adóoptimalizáció lehetősége jelentősen függ a tulajdonos állampolgárságától, adórezidenciájától és az adott ország jogi kereteitől. Számos ország, beleértve az Egyesült Államokat és az EU-tagállamokat, alkalmazza a CFC- (Controlled Foreign Corporation) szabályokat, melyek célja a jövedelem alacsony adózású országokba történő áthelyezésének megakadályozása. Ennek következtében, ha a sziget birtokosa ezekben az államokban adórezidens, akkor a külföldön generált nyereség bizonyos feltételek mellett ott is adókötelezettséget vonhat maga után.

Emellett a magánsziget gyakorlati fenntartási költségei - beleértve az infrastruktúra működtetését, a szállítási és személyzeti kiadásokat - könnyen elnyelhetik az esetleges adóelőnyöket. Ezért az ilyen jellegű adóoptimalizáció csak akkor lehet reális, ha a sziget tényleges gazdasági tevékenységet folytat, és a struktúra megfelel mind a helyi, mind a nemzetközi adójogi előírásoknak.

A magánszigetekről általában egzotikus nyugalom, luxus és exkluzivitás jut eszünkbe, de nem mindegyikük története idilli. Akadnak köztük olyanok is, amelyek hírnevét nem a fehér homokos partok és pálmafák, hanem botrányok, bírósági ügyek és súlyos vádak formálták. Összeszedtük a hírhedt magánszigeteket, amelyek tulajdonosai és múltjuk miatt kerültek a címlapokra.

A Karib-térségben elhelyezkedő Little Saint James sziget, amely egykor Jeffrey Epstein birtokában volt, a botrányok egyik középpontjává vált. Itt állítólagos alvilági tevékenységek és gyermekkereskedelem folyt, ami miatt a sziget az "orgiasziget" és a "gyermekkereskedelem központja" megnevezésekkel vált hírhedtté. Ma már szinte a hatalommal való visszaélés szimbólumává nőtte ki magát. Most újra reflektorfénybe került, miután Donald Trump amerikai elnök neve is felbukkant az Epstein-aktákban. Trump és Epstein közötti szoros barátságot korábban tagadták, de a rendelkezésre álló bizonyítékok ezt megkérdőjelezik. Pam Bondi főügyész májusban egy rutinszerű tájékoztatón osztotta meg az elnökkel, hogy neve szerepel az Epstein-aktákban.

A divatipar egyik megosztó alakja, Peter Nygard, nem csupán magánszigetéről ismert, hanem a nála zajló szexuális visszaélések és emberkereskedelem miatt folyó rendőrségi nyomozás következtében is a botrányok középpontjába került. A Bahamákon található "világi paradicsoma" számos híresség, például Oprah Winfrey és az András herceg körüli botrányok révén vált népszerűvé, ám a közvélemény szemében inkább a bűnözés és a hatalmi visszaélések jelképe lett.

San Francisco-öbölből származó Point Buckler privát szigetének korábbi tulajdonosa, John D. Sweeney az aukción történt eladás közben lett letartóztatva. Sweeney építési szabályokat sértett meg az ingatlanon, ami miatt komoly környezetvédelmi vádak célozták. A botrányos esemény nagy közfigyelmet kapott, különösen az aukció szokatlan körülményei miatt.