**Lakáshoz kapcsolódó bevételek adózási szempontjai** A lakáshoz kapcsolódó bevételek adózása fontos kérdés, amelyet érdemes alaposan átgondolni, különösen, ha ingatlanbefektetések révén szeretnénk jövedelemmel járulni hozzá pénzügyeinkhez. Az adózási sz

Tisztelt Szakértő! Magánszemélyként bérbe adok egy ingatlant, és a tételes költségelszámolás mellett döntöttem az adózási kötelezettségeim teljesítésekor. Szeretném kérni a segítségét abban, hogy a bevételeimre vonatkozóan milyen költségeket számolhatok el. Összegyűjtöttem néhány tételt: az ingatlan értékcsökkenése (mivel az idén vásároltam), valamint a számlával igazolt karbantartási és javítási költségek, mint például az izzócsere vagy a duguláselhárítás anyag- és munkadíja. A közüzemi díjak kapcsán két lehetőség merült fel: az egyik, hogy én fizetem a közüzemeket, és a bérlő nekem megtéríti azokat; a másik opció, hogy átíratom a közüzemi szolgáltatásokat a bérlő nevére, aki így közvetlenül a szolgáltatónak fizet. Melyik megoldás lenne előnyösebb adózási szempontból? A közös költséggel kapcsolatban úgy vélem, hogy azt én állom, majd a bérlő megtéríti nekem. Kérdésem, hogy ez a bevételként számít-e, vagy sem? Szeretném tudni, hogy a biztosítási díj és a bérleti szerződéshez kapcsolódó közjegyzői okirat díja elszámolható-e költségként. Ha léteznek további költségek, amelyek figyelembevételére érdemes lenne odafigyelnem, kérem, azokat is ossza meg velem. Előre is köszönöm szíves válaszát és segítségét!